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超100%实用率是这样打造出来的 国贸云上样板房开放空间尺度超乎想象

发布日期:2024-04-01 14:07    点击次数:175

  由于广州实行新的建筑工程容积率计算办法,住宅设计纷纷迭代,高实用率更成为下半年新上市项目的特色。不少项目宣称实用率可超过100%,相当于零公摊。相较于一些规划图纸上的高实用率让人难以想象,日前,广州国贸云上营销中心暨海洋生活美学样板房开放,真实展示了100%实用率是如何做到的。

  广州国贸云上营销中心暨海洋生活美学样板房开放吸引了不少购房者关注。

  据悉,位于嘉禾望岗商务核心区的国贸云上,是国贸地产打造的全国第11座、也是广州的第一座上系作品。国贸地产源于厦门,是世界500强国贸控股集团核心成员企业。目前,国贸地产已进入福州、北京、上海、广州、成都、杭州、南京、宁波、南昌、合肥等20个重点城市。基于 “海上森屿”的产品美学,国贸地产已打造出三大产品系:原系、上系和天琴系。作为上系作品的广州项目将呈现的是呈现城央生活蓝本,因此,项目因地制宜,对城央核心资源进行定制化打造,同时兼顾低密生态的舒居,将难得的河涌稀缺景观、南向体育公园景观与海洋生活美学的“海、屿、森”相结合。

  85平方米的户型空间利用率高。

  现场可见,项目楼栋呈蝶形设计,因此保证了户户朝南,主推产品为建面约85-143m²,实用率全超100%的三至四房单位。

  超100%实用率是如何实现的?从现场展示的样板房可以看到,项目85平方米的户型打造出了带主套的三房单位,空间利用率极高,厨房是利用窗台拐角位设计的。120多平方米的户型中,两个房间都是由阳台加上花池空间设计而成,赠送率相当高,因此空间感超乎想象。

  由阳台加上花池空间设计而成房间。

  文、图/广州日报·新花城记者:刘丽琴