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拟卖酒店股权止损 华天酒店能扭亏吗?

发布日期:2024-02-19 13:25    点击次数:171

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  界面新闻记者 | 冯雨晨

  亏损的华天酒店(000428.SZ)拟挂牌转让长期亏损资产。

  11月6日,华天酒店公告,拟转让控股子公司华天(湖南)投资有限责任公司(简称“华天投资”)的控股子公司娄底华天酒店管理有限责任公司(简称“娄底华天”)11%股权,根据评估价值确定交易挂牌价人民币767.68万元,通过湖南产权交易所挂牌转让。

  股权转让完成后,华天酒店通过华天投资刚好持有娄底华天49%的股份,虽然仍为其第一大股东,但娄底华天将不再纳入华天酒店合并报表范围。与此同时,本次交易完成后华天酒店将被动形成对娄底华天的财务资助。

  具体来看,截至2023年10月31日,娄底华天存在应付华天酒店2.62亿元拆借款,据双方制定的还款计划,约定在2025年8月31日前分次清偿借款,具体时间为2023年11月底前娄底华天偿还7591.6万元;,2024年6月30日前偿还4936.34万元,2025年8月31日前偿还1.36亿元。

  华天酒店选择不再并表娄底华天情有可原。

  一方面,娄底华天无法为华天酒店带来业绩增益。截止今年8月31日,娄底华天净资产评估价值为 6978.82万元,评估增值1.85亿元,其实际净资产-1.15亿元,今年1-8月营业收入2580.42万元,净利润-1197.56万元。

  资产评估报告进一步显示,娄底华天自成立开始连续亏损,2020年至2022年净利润分别为-2185.08万元、-2378.15万元、-2376.48万元,营运资金主要由华天投资支持,且目前娄底华天92%的股份处于被两大股东质押状态。

  另一方面,华天酒店自身业绩连续多年不稳定,呈现出“小赚一年后大亏一年”的业绩规律,2018年至2022年,华天酒店分别实现净利润-4.78亿元、5023.45万元、-5.13亿元、8422.99万元、-3.11亿元,截至今年三季度,华天酒店亏损9570.62万元。

  此外,华天酒店存在较大的短期债务缺口,截至今年三季度末,华天酒店货币资金1.42亿元,短期借款高达17.32亿元,资产负债率为74.98%。今年4月,华天酒店公告拟向湖南国资委旗下子公司湖南兴湘投资控股集团有限公司申请对公司的5亿元财务资助进行展期并签订补充协议,期限1年。

  华天酒店在公告中表示,股权转让后,将积极督促娄底华天履行还款义务,此次财务资助行为的风险可控。若是成功转让娄底华天11%股权,华天酒店将有机会11月底前回笼资金7591.6万元。